2018年办公楼折旧金额是多少?年数总和法

一、平均年限法

平均年限法，又称直线法，是最常见的折旧方法，也是最简单的计算方法。在这种方法下，固定资产的价值被认为是随时间转移的，与使用无关，每期的折旧金额是固定的。

年折旧率=(1)预计净残值率)÷预计使用寿命×100%

案例12018年6月，A公司取得办公楼，价值200万元，使用寿命为20年，预计净残值为5%。2018年办公楼折旧金额是多少？

需要注意的是，当月取得的固定资产将于下月计提折旧，因此2018年6月取得的办公楼应于7月至12月计提折旧，共6个月。

年折旧率=（1-5%）÷20=4.75%

2018年计提折旧=200×4.75%÷12×6=4.75（万元）

二、工作量折旧法

工作量折旧法适用于交通运输企业和一些有价值且不常用的建筑设备。折旧按实际工作量计算，每期折旧金额随工作量变化。使用这种方法的缺陷是忽略了无形的损失，即使不使用固定资产，也会造成损失。税法规定，固定资产每月计提折旧，必然导致税收差异。

单位工作量折旧金额=固定资产原值×(1)预计净残值率)÷预计总工作量

固定资产月折旧额=固定资产当月工作量×单位工作量折旧金额

案例2B公司有生产设备，计划采用工作量法计提折旧。该设备价值200万元，预计总工时2万小时，预计净残值为0。2019年5月总工时为150小时，5月设备折旧金额为多少？

单位工时折旧金额=2000000÷20000=100（元）

五月应计提折旧=100×150=15000（元）

三、双余额递减法

双余额递减法是一种加速折旧的方法，主要是电子生产企业、造船企业、汽车制造企业、化工生产企业、医药生产企业等经财政部批准的特殊行业企业，其机械设备可采用双余额递减法。

折旧折旧时，不考虑资产预期净残值，以每期初固定资产原值减去累计折旧净值为计算基础，以直线法折旧率的两倍为折旧率；折旧最后两年，固定资产净值扣除预期净残值后，采用直线法计提折旧。

年折旧率=2÷预计使用寿命

案例3C公司是一家高新技术企业，其生产设备采用双余额法计提折旧。生产设备原值200万元，预计净残值20万元，寿命5年。

年折旧率为：2÷5=40%

第一年的折旧金额=200×40%=80（万元）

第二年的折旧金额=（200-80）×40%=48（万元）

第三年的折旧金额=（200-80-48）×40%=28.8（万元）

最后两年采用直线法计提折旧，第四、五年折旧金额=（200-20-80-48-28.8）÷2=11.6（万元）

四、年数总和法

年度总和法也是一种加速折旧的方法，与双余额法的适用条件相同，需要满足一定条件，并报税务局批准使用年度总和法计提折旧。

年折旧率=使用寿命尚可÷预计使用寿命年总和×100%

案例4丁公司是一家高新技术企业。2018年，他获得了一台生产设备，并采用年总和法计提折旧。生产设备原值200万元，净残值20万元，使用寿命5年。

2018年折旧率=5÷（1+2+3+4+5）=1/3

折旧额=（200-20）×1/3=60（万元）

综上所述，企业应根据自身实际情况选择合适的固定资产折旧方法，考虑税收差异对企业利润的影响。