固定资产和房地产有哪些特点?

我不知道你是否对固定资产和房地产有不同的看法。许多人认为固定资产和房地产是一回事。如果你不知道这部分，请和会计网络一起学习。

如何区分固定资产和房地产？

固定资产是指生产产品.提供劳务.出租或经营管理持有.使用寿命超过一年.单位价值较高的资产；动产一般是指房屋建筑物和不可分割的附着物，包括在固定资产中间。

固定资产是否属于房地产范围？

固定资产不一定属于房地产，取决于具体情况，固定资产价值一般较大，使用时间较长，可长期使用.反复参与生产过程；虽然在生产过程中发生磨损，但并没有改变自身的物理形式，而是根据其磨损程度逐渐将其价值转移到产品中，其价值转移部分回收后形成折旧基金。

固定资产有哪些特点？

1.固定资金周期较长，不取决于产品的生产周期，而取决于固定资产的使用寿命

2.虽然在生产过程中发生磨损，但并没有改变其自身的物理形式，而是根据其磨损程度逐渐将其价值转移到产品中，其价值转移部分回收后形成折旧基金

3.购买和建设固定资产时，需要支付相当数量的货币资金。这种投资是一次性的，但投资回收是通过固定资产折旧分期进行的

房屋建筑属于固定资产还是不动产？

房地产是指土地.附着在土地上的建筑物和其他固定物，包括物质实体及其相关权益。依照自然性质或者法律规定不可移动的土地.土地定着物.土地生成物尚未脱离土地.其他因自然或人力附着在土地上而无法分离的物体.包括物质实体和依赖物质实体的权益。

在中国的会计制度中，固定资产通常是指使用寿命超过一年的房屋.建筑物.机器.机械.与生产经营有关的运输工具和其他设备.器具和工具等。